北京楼市真是魔幻！
一边，是楼市以价换量，刚需撑起楼市半边天的市场论调。另一边，是10万+豪宅却火爆出圈儿！
近日，小编收到一份新鲜出炉的北京3月份商品房成交详细数据，可以说是直接出乎了我的意料。融创ONE9，一个几乎未在市场发声的四环豪宅，竟也反杀众多二环-三环豪宅，在10万+市场赢得亮眼成绩，直接成为2024年3月最强顶豪红盘。
因为，据我所知，ONE9，最高总价1个亿/套，且从2023年底入市到现在，并没有做大规模的推广，如此前提下，依然火成了豪宅黑马，不禁让人好奇，融创ONE9到底是怎么做到的。
有人说，融创很擅长神秘营销，这就是一种手段，但业绩不会说谎，大佬的眼光不会说谎，也不是谁都能搞神秘营销，我相信ONE9的背后，一定有独到的魅力吸引。
核心地段+核心资产，永远的王道
据小道消息称，青睐ONE9的客户，一是冲着朝阳公园板块绝版地段去的；二是冲着绝无仅有的产品力去的，尤其是绝版地段。
其实不难理解，核心地段核心资产的保值抗跌性，是市场共有的认知，ONE9，地处朝阳公园板块最后土地，中央公园+CBD，他们看好朝阳公园板块的抗跌性，也看好中央公园资产的上涨性。
毕竟纽约ONE57等中央公园恒产的涨幅有目共睹，北京妥妥的世界城市，朝阳公园不输纽约中央公园。
当然了，在产品力层面，ONE9也不输豪宅市场，别的不提，仅一个约0.46容积率就让一众豪宅望尘莫及。
所以说，好的地段+好的产品，才是永远的王道，也越能经得起时间的考验，能穿越周期。
但这样的好的产品，总价也高，融创ONE9 总价近1亿/套的房价，对于大多数阶层来说，却是高了一个level。不过也不用太过担心，据了解与ONE9一街之隔的融创壹號院，虽是3000万+/套的产品，但资产价值同样让人惊艳。
甚至于在我看来，相较于ONE9，融创壹号院其实更具有高净值人群资产配置的吸引力。
而且，据说融创壹號院1#、2#楼已经封顶，3#、5#也在加紧施工中，不难看出，融创没躺平，依然坚守初心，保施工、保品质、保交付，一直没歇着。
融创壹號院，更具核心资产吸引力
『相同的地段』朝阳公园板块最后土地
盘点近两年北京土拍，两年间朝阳公园板块土地0供应，极致稀缺。而板块作为北京醇熟豪宅区，自2006年房价突破2万+以来，板块价值便一路领衔北京城，时至今日泛海世家二手房突破约16.5万/㎡，霄云路8号约14万/㎡左右等，十余年数倍价格涨幅，板块投资价值可见一斑。
加之高端置业人群对于资产增值、保值的需求大幅增加，国家两会房地产政策不断加持，融创壹號院，作为全球城市的都会公园资产，统揽朝阳核心高端生活资源，CBD三里屯多个使馆区等，资产价值毋庸置疑。
『一样的硬核产品力』朝阳公园上美学大宅
融创壹號院外立面，整体采用三玻两腔双银Low-E超白钢化玻璃幕墙窗，集高气密水密性、保温隔热、隔音性能于一身；搭配德国旭格落地推拉窗及隐藏式合页、高品质五金，远超北京普通豪宅标准之上的居住体验。
此外，室内辅以全幅落地窗设计，无可比拟的宽景视野，俨然成为室内的全画幅“景画”。
园林上，将极致现代风景融入私家庭园艺术，通过“一馆四园六院”“一道一环”的多个主题园林，打造“CBD公园里的花园”。
室内，无梁天花板一体化建面约215-291㎡宽境宅邸，通透的户型格局，奢阔尺度大面宽，搭配全智能化的9适科技居住体系运用，直接实现居住体现的全维度升级。
『更超值的价格』总价3000-4200万/套，极具吸引力
最重要的是，相较于融创ONE9总价约6000万—1亿/套，融创壹號院约3000-4200万/套的总价对于想要入住朝阳公园最后土地的高端圈层来说，无疑是很友好了。
核心城市的核心资产，注定是少数的。而走向卓越全球城市的北京，留给财富资本们的机遇也是少数的， 且历来都是卖一套少一套。
所以，感兴趣的朋友建议趁早入手。
